CMMS Bakım Yönetim Sistemleri

CMMS Nedir?

CMMS (Computerized Maintenance Management System), bakım faaliyetlerini planlayan, takip eden ve raporlayan yazılımdır. Ekipman bakımını organize eder, duruşları azaltır.

CMMS Faydaları

CMMS Olmadan: Bakım geçmişi bilinmiyor, yedek parça stok yok, maliyetler takip edilemiyor, arızalar tekrarlıyor.

CMMS ile: Tüm bakımlar kayıtlı, otomatik hatırlatma, stok yönetimi, maliyet analizi, dijital iş emirleri.

CMMS Modülleri

1. Ekipman: Envanter, teknik özellikler, bakım geçmişi, çalışma saatleri

2. Planlama: Periyodik bakım, otomatik iş emri, teknisyen ataması

3. İş Emri: Oluşturma, durum takibi, süre/maliyet kaydı

4. Yedek Parça: Stok takibi, minimum stok uyarısı, sipariş

5. Raporlama: Bakım maliyeti, MTBF/MTTR, ekipman performansı

Bakım Türleri

Planlı (PM): Belirli aralıklar

Öngörülü (PdM): Sensör verilerine göre

Reaktif: Arıza sonrası

Önleyici: Sorun olmadan

CMMS Faydaları (Sayısal)

Azalan duruş: %30-50, Ekipman ömrü: %20-30 artış, Bakım maliyeti: %15-25 azalma, Yedek parça stoku: %20-30 azalma

Popüler Yazılımlar

SAP PM (büyük), IBM Maximo (enterprise), eMaint (bulut), Fiix (kullanıcı dostu), UpKeep (mobil)

Mobil CMMS

Teknisyen sahada: İş emri görür, fotoğraf ekler, yedek parça tarar, iş emri kapatır. Zaman otomatik kaydedilir.

KPI'lar

MTBF: Arızalar arası süre (yüksek iyi)

MTTR: Tamir süresi (düşük iyi)

Planlı Bakım: %80+ olmalı

Bakım/Üretim: %2-5 ideal

Yatırım

CMMS: 20,000-100,000 TL. Fayda: Azalan duruş 200,000 TL, yedek parça 50,000 TL, işçilik 30,000 TL. ROI: 3-6 ay.

CMMS, bakım yönetimini profesyonelleştirir ve büyük tasarruflar sağlar.